转供水电咋收费？长沙新规明确标准：水3.56元/立方米、电0.604元/度

　　长沙晚报掌上长沙10月12日讯（全媒体记者 周辉霞）居家生活离不开水和电，普通居民用户的水电费是按国家规定的收费标准交付。但转供水、转供电的终端用户，你们知道目前长沙的水价和电价分别是多少吗？遇到物业公司提出的增收加压电费、水损费的情况，该交还是拒绝？长沙市市场监管局新近制定的《长沙市住宅小区物业服务收费及电梯安全使用规范经营指引》（以下简称《规范经营指引》）明确，目前长沙市转供水小区居民合表用户终端水价为3.56元/立方米，转供电小区居民终端电价为0.604元/度，执行居民合表的非居民用户电价0.634元/度，物业公司不得将自有用水和自有用电费用转嫁给业主。

　　望城区一商业管理有限公司向某商场入驻商户提供转供水服务， 自2024年5月起按5元/吨的标准收取水费。望城区市场监管局立案调查后，对该公司作出清退多收费用，以及罚款15000元的行政处罚。这是一起典型的物业服务公司在转供水过程中乱收费的案例。

　　记者了解到，目前物业收费服务中在转供水电费收取上，存在水费中加收“水损”“加压电费”等费用、加价收取转供电费、将物业自用水电费作为电损和水损向业主分摊等不合规的情况。

　　对于这些不规范的物业服务收费行为，《规范经营指引》明确，物业公司在代收水费电费时，严禁加收其他费用，也不得将自有用水和自有用电费用转嫁给业主；而供电系统和供水系统运行中产生的维护费用（包括电费、损耗、日常维护维修等）应通过物业费、租金、公共收益等途径解决， 或据实分摊； 实行按实分摊的，物业服务人应单独列账，按照 “ 以支定收、收支平衡”的原则，按抄表周期向业主公布供电系统和供 水系统费用支出情况和分摊明细。供水系统的分摊水损最高不超 过 8% ，供电系统的分摊电损最高不超过6%；此外， 目前长沙市转供水小区居民合表用户终端水价为 3.56 元/立方米，转供电小区居民终端电价为0.604元/度，执行居民合表 的非居民用户电价0.634/度。