在小区天台晾衣服时摔伤，业主状告物业

　　长沙晚报掌上长沙4月17日讯（全媒体记者 李广军 通讯员 王闻达）由于小区楼顶天台宽敞、光照足，许多业主会选择在天台晾晒衣物。那么，如果业主在小区晾衣服时摔伤，小区物业是否需要承担责任？17日，宁乡市法院发布一起典型案例提醒，每个人都是自身安全的第一责任人，公众应自觉遵守公共场所的安全规定，提高自我保护意识，以避免潜在的安全风险。

　　袁某居住在宁乡某小区，常在小区楼顶天台晾晒衣服。物业公司在进入小区楼顶天台的楼梯口张贴有安全管理温馨提示，载明“请勿在天台堆放杂物、烧烤、晾东西等”。某日，袁某将衣服洗涤后上至小区楼顶天台准备晾晒衣物，在晾晒的途中不慎摔倒受伤，后住院治疗。

　　袁某认为小区物业公司应对自己受伤承担相应的赔偿责任，将物业公司诉至宁乡市法院。

　　宁乡市法院经审理认为，虽然袁某受伤的地点系天台，且天台位于物业公司管理的公共区域范围内，但是天台并非晾晒衣物的场所，而是消防平台，承担的是消防职能，物业公司不能封闭到天台的通道。在通道无法封闭的情况下，物业公司在天台入口处张贴安全管理提示，提醒业主不要到天台晾晒东西。据此，应认为物业公司已履行了安全管理义务。而袁某作为完全民事行为能力人，应当知晓理解安全管理提示的内容，清楚天台可能存在不安全因素，但其仍到天台晾晒衣物，对自身安全未尽到谨慎注意义务致摔倒受伤。法院判决驳回袁某的诉讼请求。袁某不服判决，提出上诉，长沙市中院二审维持原判。

　　“公共场所管理者应尽到合理限度范围内使他人免受人身及财产损害的义务，但法律不会要求安全保障义务人对其场所内的所有损害事件负责。”法官提醒，公共场所管理者应加强对场所和设施的管理，做好安全警示工作，对潜在风险进行醒目公告或者直接排除，尽到安全保障义务，防患于未然。