湘江创智园迎来最新进展，年底正式亮相

　　长沙晚报全媒体记者 彭放 通讯员 谢璐莎

　　站在桃花岭俯瞰山脚，一片崭新的产业园区初露芳华。这就是即将在今年底正式亮相的湘江创智园。

　　经过一个盛夏的奋战，眼下，湘江创智园已步入崭新阶段——园区外立面建设基本完成，紧锣密鼓启动室内精装修工程，全力推进室外道路、园林等施工，与一批优质科创企业及项目敲定合作意向……这一未来的科创高地正结出“盛夏的果实”。未来，这里将打造成片区内一流的“产业苗圃”及高校科技成果转化平台。

　　科创空间与景观绿谷无界共享，与多所高校为邻

　　105亩的开阔占地面积、19万平方米的充裕建筑面积，岳麓山、桃花岭、寨子岭三山环抱中的湘江创智园里，18栋单体产业楼宇拔地而起，在阳光的映衬下熠熠生辉，一个生机勃勃的产业集聚地正蓄势起航。据了解，园区建筑密度约40%，容积率1.708，目前在建的园林、道路交错分布其间，充分体现了科创空间与景观绿谷无界共享的园区规划理念。

　　据湘江集团大科城公司介绍，这些楼宇均以超高品质标准建设，将全部精装交付，其中有4栋科创孵化器（众创空间）将为初创企业及项目创造拎包入驻的条件，并设立“单间+工位”组合的独立办公区域。同时，园区为成熟型科创企业预留了3000～11000平方米的独栋办公空间，部分独栋产业楼宇间建有连廊，可以根据企业自身需求灵活搭配。

　　“入驻湘江创智园，不仅融入大自然，也和多所重点高校为邻，便于与高校优势科研资源密切对接。”翻开区位地图，湘江创智园东有中南大学和湖南大学，东北方向是湖南师范大学。新材料、人工智能、生物技术——湘江新区的三个优势产业链亦是湘江创智园的重点产业，园区将具备强大的产业链群聚效应及产业生态圈打造的优势环境。

　　记者了解到，在2024年底正式亮相之前，园区的交通条件也将进一步提升。已经开通的麓景路贯穿南北，往北通过麓景路隧道即达梅溪湖，往南直达含浦；贯穿东西的升华大道（麓景路—西二环西辅道段），预计在年底完工通车，实现与高校“无缝衔接”；未来园区东侧规划有地铁13号线站点；年底开园后计划开通一条接驳线路连接地铁2号线梅溪湖东站、湘江创智园与地铁3号线中南大学站。

　　湘江创智园独特的硬件、区位等优势已吸引一批科创企业前来交流洽谈，其中不乏上市公司、重点项目科研机构等，并已与部分企业达成合作意向。同时，湘江集团大科城公司与国防科技大学、湖南大学、湖南师范大学等重点高校共建的校企合作平台及相关项目，也意向落户安家湘江创智园。

　　三层级科创服务体系，覆盖企业全生命成长周期

　　结束一天忙碌的工作，在楼下的生态公园闲庭信步放空自己，去中心商业综合体“逛吃逛吃”，或者是去文体中心游泳馆酣畅淋漓地撒欢，何尝不是科研工作者的“小确幸”时刻。这是湘江创智园完善配套的一个缩影。

　　“快乐工作 幸福生活”，湘江创智园秉持这一理念，配备了完善的配套设施，包括商务交流中心、文化体育中心、生态公园、园区食堂、商业综合体及人才公寓等，尽力满足科创人才“食住行购娱游”全方位生活需求。其中，商务交流中心设有可容纳500人的国际会议中心、250人的报告厅以及各类会议室；文体中心配备有游泳馆、篮球场、羽毛球场、网球场、健身房、瑜伽室等多样化功能空间；地下停车场可提供1400余个车位。

　　据项目负责人介绍，商业综合体正在进行基坑和地下室施工，预计今年完成主体施工，古人塘公园和桃花溪公园预计明年建成，其他配套将随着开园逐步启动运营。

　　配套服务仅是园区基础服务的其中一环。湘江集团大科城公司为旗下产业园区创新性构建了“基础—增值—成长”三层级科创服务体系，覆盖初创企业从联合研发、孵化、加速到成熟的全生命成长周期。其中基础服务中除园区配套以外，还包括物业、智慧园区、科创活动等；增值服务则可为入驻企业提供创业指导、政策咨询科技人才、科技金融、第三方机构等多项服务；更高层级的成长服务，能够提供成长辅导、要素整合等服务，并为具有潜力的优质项目进行投融资，为其提供贴心、周到的定制化扶持孵化，利于高校早期项目或中小微科创企业的长远发展。

　　这套科服体系已在一期湘江科创园应用近3年时间，经过反复实践与不断完善，已积累丰富实践经验并收获不菲成绩。运营3年来，湘江科创园已培育高新技术企业12家、专精特新中小企业5家，每年入库科技型中小企业约10家、工信创新中小企业6家、长沙市高层次人才9人。

　　园区高度重视创新孵化，通过建立创业导师库和定期开展科技服务，已邀请10余名高校教授、优秀企业家等创业导师为园区企业提供一对一辅导；公司科技成果转化基金已投资3家入驻企业。园区获得湖南省级科技企业孵化器A级评价，获批省级众创空间、省级及市级创业孵化基地，入选湘江新区首批中试基地、概念验证中心等。

　　这里将打造国家级孵化器，成为无数梦想起飞的地方，建设一流的高校科技成果转化平台，助力每一簇炽烈的科创星星之火终成燎原之势。