长沙4项目入选省低效用地再开发清单

长沙晚报掌上长沙4月24日讯（全媒体记者 彭放）近日，湖南省自然资源厅印发《关于进一步深化低效用地再开发试点工作的通知》，明确以项目为抓手，聚焦42个重点项目，实行“一宗一策”，推动土地利用从增量依赖向存量挖潜转变。长沙作为五个试点城市之一，将承担一批重点项目的实践探索任务。

在42个重点项目中，2026年由省市共同推进的项目有11个，涵盖产业转型、历史文化保护、绿心融合等多种类型。雨花区全洲药业地块低效转型开发项目被列入该清单，由省国土资源规划院一对一提供技术支撑服务。此外，还有31个市州自主推进项目，由长沙市、湘潭市、株洲市、郴州市、汨罗市5个试点城市结合实际推荐实施。其中，长沙有3个自主推进项目，分别是长沙世达高新技术有限公司低效工矿用地再开发、“长沙之门”低效商住用地再开发、浏阳经开区天地恒一医药化工产业园提质续建。

《通知》鼓励试点城市从九个方面积极开展实践探索，为全省积累经验。这九个方面包括：探索规划弹性调整机制；推进土地混合利用和空间复合利用；完善资源资产组合供应和土地供应机制；完善低效用地地价支持政策；分类研究处置历史遗留问题；支持老旧住房自主更新与企业自主盘活退出；完善过渡期与临时利用政策；强化不动产登记服务；加强资金保障与全过程监管。

当前，试点工作已进入深化攻坚阶段。《通知》要求，构建“省市联动、部门协同、全程服务”的协同推进机制。建立定期调度分析研判机制，实行“一月一会商、一月一调度”。同时，将强化全程监管，建立全省低效用地数据库，实现项目进展实时监测、精准管控。省自然资源厅还将汇编低效用地再开发政策技术标准和典型案例，形成政策工具书，为试点地区提供支撑。